Районы Праги: шпаргалка для инвесторов

Сентябрь 6, 2016 – 12:23

Cтабильный рынок недвижимости Праги является привлекательным направлением для инвестиций; однако районы чешской столицы отличаются друг от друга не только ценами на жилье, но также архитектурой, инфраструктурой и представленными объектами недвижимости; какие-то из них больше подходят для постоянного проживания, в других же лучше покупать жилье для последующей сдачи в аренду; а разобраться в этом многообразии поможет наша шпаргалка.

Почему Прага?

Прага – важный европейский мегаполис с оживленным рынком недвижимости. Столица Чешской республики стабильно развивается в последние годы: как благодаря присутствию в городе представительств множества международных корпораций, так и стабильному туристическому потоку, который не зависит от сезонности. Недвижимость Праги уже в течение долгого времени не теряет в цене, представляя собой стабильное и выгодное вложение для инвесторов.

Чешская столица – это также и крупный студенческий центр с десятками вузов, в котором проживает множество студентов как из самой Чехии, так и разных стран Европы, что также заметно стимулирует рынок долгосрочной аренды. Иностранные покупатели недвижимости здесь преследуют совершенно разные цели: от постоянного проживания до сдачи в аренду, от покупки квартир в новостройках до реконструкции старинных домов, от ведения бизнеса до лизинга коммерческих объектов.

В настоящее время цены на недвижимость Праги растут, а ставки по ипотечным кредитам находятся на рекордно низком уровне. Так, в декабре 2015 года ставка снизилась до 2, 06% – более низкая отметка была зафиксирована лишь в июне 2015 года. Вместе с тем, на рынке недвижимости уже образовался дефицит качественной недвижимости: так, спрос на небольшие квартиры в хороших районах существенно превышает предложение.

В прошлом году в Праге было продано около 7000 новых квартир – рекордная цифра для рынка недвижимости чешской столицы. В сравнении с показателями 2014 года, количество проданных квартир увеличилось на 18%.

Недвижимость в Чехии стала одним из инвестиционных хитов 2015 года. За год было продано значительное количество новых квартир и бизнес-объектов – офисных или торговых центров. Общая сумма сделок с недвижимостью в 2015 году в Чехии составила более €2 млрд.

Именно благодаря сочетанию этих факторов текущий момент является максимально благоприятным для инвестиций в рынок недвижимости Праги, отмечают эксперты.

Источник: www.homesoverseas.ru


Похожие страницы:

  1. Инвестиций Андреев
  2. Инвестиции Челябинск
  3. Виды Инвестиций Шпаргалка